La Défense - Paris, France
Réhabilitation d’un gratte-ciel de bureaux
Un quart de siècle après l’érection de la tour Esplanade, son infrastructure ne satisfaisait plus aux exigences du temps. En l’espace d’un an, le langage des formes de ce gratte-ciel typique, situé dans le quartier d’affaires de La Défense a été ressouligné. Cette rénovation ayant particulièrement misé sur des concepts flexibles d’aménagement intérieur et sur une consommation durable des ressources a même su convaincre le Ministère de l’Écologie, du Développement durable et de l’Énergie, qui a signé un bail de location.
Vues du Louvre et des jardins des Tuileries, les silhouettes des gratte-ciels de La Défense se dessinent bien au-delà de l’Arc de Triomphe, le signe évident que le cœur économique de la France s’est déplacé du centre de sa capitale vers la périphérie. La tour Esplanade, conçue par les architectes français Andrault & Parat, se dresse à proximité directe du CNIT (le Centre des nouvelles industries et technologies dont Jean Prouvé était le concepteur des façades de verre), de la Grande Arche et de la Place de La Défense, au centre du quartier d’affaires.
La construction de cette tour de bureaux, comptant 36 étages, date de 1990, donc à peu près de la même époque que la Grande Arche, l’équivalent abstrait de l’Arc de Triomphe. L’architecture symbolique de cette tour est représentative de la transition de la troisième à la quatrième génération des immeubles de bureaux de La Défense ; sa structure a servi de modèle à toute une série d’autres ouvrages dans son environnement, même si sa hauteur de « seulement » 105 mètres est aujourd’hui surpassée par beaucoup d’entre eux. La façade courbe orientée au sud-ouest
garantit un éclairage naturel à l’intérieur du bâtiment, tout en permettant aux occupants de laisser leur regard vagabonder jusqu’au centre de Paris, à une dizaine de kilomètres. Sur les environ 53 600 m² de surface locative de la tour Esplanade, nous trouvons des bureaux et leurs services de distribution, un centre sportif, un restaurant ainsi que plusieurs salles de conférence disposant d’un auditorium. Les facteurs déterminants de cette rénovation étaient d’une part, les exigences posées à une infrastructure bureautique contemporaine et d’autre part, l’éclatement de l’agencement rigide des locaux à l’intérieur du bâtiment au profit de concepts plus flexibles de bureaux.
Outre la réfection des installations de chauffage et de climatisation, les architectes ont attaché une importance particulière à une conversion de toute la technique d’éclairage à des LED actuelles. La tour Esplanade est ainsi le premier bâtiment du quartier, entièrement équipé de LED : les planificateurs d’éclairage du groupe EGIS y ont arrangé environ 9 000 luminaires des séries TRILUX Athenik et Inviso dans le but de créer pour les utilisateurs une ambiance de travail agréable au maximum et empêchant la fatigue.
