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Grazie alla costante comunicazione con il settore, il nostro team di vendita conosce la situazione attuale e gli sviluppi del settore degli uffici. Abbiamo chiesto a Benno Loerwald, Key Account Manager per l'applicazione Office, dove si sta dirigendo il mercato e cosa significa per l'illuminazione.
Il mercato degli affitti di uffici in Germania è attualmente molto difficile. A causa dei requisiti ESG per gli immobili, molti sviluppatori di progetti e gestori di patrimoni stanno analizzando il potenziale di ristrutturazione delle loro proprietà per evitare che diventino beni incagliati. Gli standard di certificazione per gli uffici, in particolare per quanto riguarda la sostenibilità e il benessere, stanno di conseguenza crescendo di importanza.
Durante le discussioni, i clienti si informano sui contributi specifici che le nostre soluzioni per l'illuminazione degli uffici apportano per soddisfare le certificazioni desiderate, come l'alta efficienza e l'uso di prodotti e materiali sostenibili. I nostri apparecchi di illuminazione hanno molto da offrire in questo senso.
Sicuramente. Tuttavia, il settore è concorde nel ritenere che il futuro sarà caratterizzato da concetti di lavoro ibridi. Con l'ufficio in competizione con spazi di lavoro alternativi, deve diventare molto più attraente per garantire un uso regolare da parte dei dipendenti.
In effetti. La tendenza a utilizzare soluzioni di illuminazione più accentuate e d'atmosfera nei progetti di ufficio è in crescita. Inoltre, anche le interazioni con i clienti stanno cambiando. Mentre in passato si discuteva spesso dei dettagli dei prodotti con i responsabili della tecnologia, oggi si tengono ampie discussioni con i consulenti in materia di ambiente di lavoro e benessere e con il consiglio di fabbrica su temi quali la sostenibilità e il benessere. In generale, le aziende devono essere consapevoli del fatto che anche gli uffici più belli non servono se la cultura lavorativa di base non è in linea con il “New Work”.
Stiamo assistendo a una chiara tendenza verso spazi per uffici sempre più piccoli, ma di qualità superiore. Invece di immobili "single tenant", orientati a un solo grande inquilino, diversi piccoli inquilini condividono un edificio per uffici (multi-tenant), con una durata di locazione più breve. Ciò spinge gli immobiliaristi a cercare soluzioni illuminotecniche più flessibili, in grado di soddisfare anche le esigenze dei nuovi potenziali inquilini.
Dalle postazioni di lavoro individuali alle aree di collaborazione, fino alle zone di transizione: Un concetto di illuminazione olistico garantisce un'illuminazione personalizzata e di alta qualità e un'atmosfera invitante in tutti gli ambienti.
Esattamente. La nostra gamma comprende apparecchi mobili (piantane o da tavolo), sistemi a binario o il nostro nuovo sistema flessibile YONOS, che presenteremo per la prima volta al Light + Building di Francoforte, tutti adatti. Grazie alla sua struttura modulare, è possibile realizzare nuovi scenari luminosi in modo flessibile, sostituendo i moduli in caso di cambio di destinazione d'uso degli uffici o di cambio di inquilino.
Il più intelligente possibile. Con i nostri clienti discutiamo un'ampia gamma di opzioni su come l'illuminazione possa diventare un punto di infrastruttura digitale nell'edificio, in tutti i settori. Il problema è che, da un lato, si vogliono edifici intelligenti che si adattino automaticamente alle esigenze delle persone. Dall'altro lato, la questione della "protezione dei dati" è presa molto sul serio in Germania. In quest'area di conflitto, continueremo a sviluppare soluzioni personalizzate per un mercato entusiasmante in futuro. È importante che le soluzioni per gli edifici intelligenti apportino un reale valore aggiunto alle parti interessate.
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