Een ‘standaard’ kantoor bestaat niet meer. Digitalisering, individualisering en de daarbij horende demografische transitie dragen bij aan een drastische verandering in ons kantoorlandschap. De vraag is echter: hoe speel je hierop in? In drie artikelen duiken wij in de kantoorwereld anno 2021 en lichten we meerdere trends uit. Eerder besteden we aandacht aan de factor Human Centricity in kantoren. Vandaag delen we deel twee, gericht op een slimme inzet van het kantoorgebouw. Oftewel: Smart Building.

 

De definitie

Voordat we starten zoomen we graag eerst in op de definitie van smart building. Wat is het precies? En nog belangrijker: wat heeft het te maken met LED verlichting? “Een smart building is een gebouw waarin slimme, innovatieve technieken zijn geïntegreerd die de werk- en leefomgeving verbeteren. De doelmatige inrichting en alle daarin toegepaste slimme technieken samen zorgen ervoor dat de gebruikers optimaal kunnen functioneren en presteren”, schrijft YNNO.

Smart kantoorverlichting

Bij TRILUX zien wij smart building als gebouwgebonden installatie die onderlinge systemen met elkaar laat communiceren en aan kan sturen. Zo kunnen onze LED verlichtingsarmaturen met gevoelige sensoren worden uitgerust, waardoor de verlichting pas inschakeld bij onvoldoende daglicht of de aanwezigheid van mensen. Tegelijkertijd verzamelen deze armaturen, met behulp van geïntegreerde beacons, allerhande informatie over het gebruik van het gebouw. Denk hierbij aan de temperatuur, luchtvochtigheid, geluid, bezettingsgraad, aanwezigheid van personen in een ruimte en bezoekersstromen. Ook data over het armatuur zelf, zoals de in bedrijfsstatus (aan/uit), dimstand, verbruikte vermogen, branduren en luxwaarde, kunnen in het smart buildingssysteem worden uitgelezen.

Verbindende factor

De basis van smart building is tegelijkertijd de verbindende factor. Om alle systemen met elkaar samen te laten werken, zijn sensoren en beacons bij het gebruik van smart building de key to success. Zij registreren wat er in een ruimte gebeurd en koppelen hier de gewenste acties aan. Is het te warm? Dan start de airco en rolt indien nodig de zonwering uit. Te koud? Dan slaat het luchtbehandelingssysteem aan. Bevat een ruimte te weinig frisse lucht? Dan openen de ramen of luchtfilteringssluizen.

Smart building is te vergelijken met verschillende soorten home assistant oplossingen, maar richt zich dan op de professionele markt. Hierdoor is smart building momenteel vooral in trek bij investeerders en vastgoedeigenaren. Zij spelen in op de behoefte van gebouwgebruikers door de juiste sensordata te koppelen aan gewenste acties. Ontzorging met een terechte hoofdletter O dus.

Inzicht in mogelijkheden

Naast het ontzorgen van gebouwgebruikers biedt smart building nog een tweede voordeel, geschikt voor zowel verhuurders als gebruikers. De gebouwdata zorgt immers voor structuur bij het nemen van relevante beslissingen. Zo kan de kantoorbezetting invloed hebben op het gehuurde aantal vierkante meters. Of wat dacht je van het inzicht in wel of geen optimale routing?

Smart buildingsprojecten door TRILUX

De LED verlichtingsarmaturen van TRILUX zijn uitermate geschikt voor het toepassen van smart building in onder andere kantoorlocaties. Zo realiseerden wij al meerdere smart buildingsoplossingen op het gebied van licht- en lichtmanagement op basis van armatuur data. Ook realiseerden we verlichtingssystemen waarin we deze data open source beschikbaar stellen voor gebouw eigenaren. In het eerste deel van ons drieluik kwam het project Tripolis Park in Amsterdam al ter sprake. In dit project zullen wij onze armaturen koppelen aan zowel de armatuur als gebouw data.

Heeft u naar aanleiding van dit artikel een vraag of opmerking? Of bent u benieuwd naar de toepassing van smart building in combinatie met LED verlichting? Neem dan gerust contact met ons op. We beantwoorden graag uw vragen.